新浪財(cái)經(jīng)訊 2月9日消息，近日市場(chǎng)恐慌情緒升溫，各大指數(shù)紛紛陷入調(diào)整。而一直以來(lái)，以“慢牛”著稱的上證50，在1月24日沖高后便開始持續(xù)下挫，截至今日收盤，區(qū)間累計(jì)跌11.54%。
其中，地產(chǎn)龍頭保利地產(chǎn)(14.190, -1.48, -9.44%)今日開盤后快速跳水，一度觸及跌停，截至今日收盤，報(bào)價(jià)14.19元，跌幅9.44%，2.39億資金凈流出。同花順(45.550, -3.18, -6.53%)數(shù)據(jù)顯示，1月24日至今日收盤，保利地產(chǎn)區(qū)間累計(jì)跌20.06%，而地產(chǎn)板塊區(qū)間累計(jì)跌18.52%。
此外，近期廣州等一線城市的首套個(gè)人住房按揭貸款利率上浮。業(yè)內(nèi)指出，由于利率上行和調(diào)控收緊，未來(lái)存在公司銷售和利潤(rùn)率不達(dá)預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)，值得關(guān)注。
值得一提的是，近來(lái)有不少機(jī)構(gòu)對(duì)保利地產(chǎn)做了調(diào)研，華創(chuàng)證券、國(guó)泰君安(17.410, -1.60, -8.42%)等對(duì)后市紛紛看多，給出推薦評(píng)級(jí)，給出的公司目標(biāo)價(jià)也均在20元左右。然而，數(shù)據(jù)顯示，保利地產(chǎn)近8年來(lái)的最高股價(jià)為18.74元。在此股價(jià)暴跌之際，機(jī)構(gòu)“20元”的高位推薦，不免顯得尷尬。
華創(chuàng)證券2月9日點(diǎn)評(píng)道，保利地產(chǎn)在拿地方面，16年、17年和18年1月拿地金額分別同比+75%、+137%和+142%，同比增速持續(xù)擴(kuò)大，積極擴(kuò)張意圖明顯；銷售方面，17年銷售額同比增長(zhǎng)達(dá)47%，并判斷18年將持續(xù)高增。維持目標(biāo)價(jià)20.62元，重申“強(qiáng)烈推薦”評(píng)級(jí)。
2月8日，國(guó)泰君安證券、東方證券(13.670, -0.57, -4.00%)發(fā)布研報(bào)，肯定了保利地產(chǎn)的龍頭價(jià)值。其中，國(guó)泰君安證券維持增持評(píng)級(jí)，維持公司目標(biāo)價(jià)24.27元/每股，預(yù)計(jì)公司2017~2019年EPS分別為1.32/1.74/2.26元，對(duì)應(yīng)PE為11.9/9.0/6.9倍。而東方證券也維持買入評(píng)級(jí)，給出了21.84元的目標(biāo)價(jià)。
中泰證券2月5日發(fā)布研報(bào)，稱站在目前的時(shí)點(diǎn)，認(rèn)為保利地產(chǎn)具備業(yè)績(jī)、規(guī)模、融資的確定“三重?fù)?rdquo;，應(yīng)享受確定性的估值溢價(jià)。
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