當(dāng)榮華實(shí)業(yè)（600311，SH）于2017年11月宣布公司控股股東將轉(zhuǎn)讓其所有持股后，市場(chǎng)將這一消息視作利好，公司股票于2017年12月1日復(fù)牌后斬獲兩個(gè)漲停板。然而，到3月5日下午，榮華實(shí)業(yè)卻公告稱(chēng)，該筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓因相關(guān)資產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)證而告吹。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議終止
榮華實(shí)業(yè)最新公告稱(chēng)，3月4日，公司控股股東榮華工貿(mào)與上海人和投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)人和投資）簽署了《股份轉(zhuǎn)讓終止協(xié)議》，原因是榮華實(shí)業(yè)全資子公司浙商礦業(yè)的部分資產(chǎn)未取得相關(guān)部門(mén)的資產(chǎn)權(quán)屬證明，因此無(wú)法履行原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的相關(guān)約定。經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致，決定終止對(duì)原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行。上述浙商礦業(yè)的部分資產(chǎn)為浙商礦業(yè)的房屋建筑物，截至2017年6月30日，該資產(chǎn)賬面價(jià)值為8873萬(wàn)元。
記者注意到，浙商礦業(yè)的房屋建筑物未取得權(quán)屬證明一事由來(lái)已久，在榮華實(shí)業(yè)2016年年報(bào)和2017年中報(bào)中，均有與該資產(chǎn)有關(guān)的內(nèi)容。其中，榮華實(shí)業(yè)2017年中報(bào)顯示，“浙商礦業(yè)礦區(qū)房屋地處戈壁，且交通不便；肅北縣相關(guān)部門(mén)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的礦山企業(yè)均未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證”。
2017年11月21日，榮華實(shí)業(yè)公告稱(chēng)公司控股股東榮華工貿(mào)計(jì)劃將所持公司股份約1.09億股以每股12.84元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給人和投資，股份轉(zhuǎn)讓總對(duì)價(jià)14億元。彼時(shí)，榮華實(shí)業(yè)停牌前最后一個(gè)交易日的收盤(pán)價(jià)為5.12元/股，以此計(jì)算，人和投資計(jì)劃以溢價(jià)約1.5倍的價(jià)格收購(gòu)上述股權(quán)。另外，據(jù)榮華實(shí)業(yè)同時(shí)披露，此次權(quán)益變動(dòng)將使公司控股股東由榮華工貿(mào)變更為人和投資，公司實(shí)控人也將實(shí)現(xiàn)變更。
上述消息對(duì)榮華實(shí)業(yè)的股價(jià)構(gòu)成利好，2017年12月1日，榮華實(shí)業(yè)股票復(fù)牌，復(fù)牌當(dāng)天公司股價(jià)一字漲停，此后一個(gè)交易日，榮華實(shí)業(yè)股價(jià)繼續(xù)漲停。
3月5日下午，記者試圖聯(lián)系榮華實(shí)業(yè)了解相關(guān)情況，但截至發(fā)稿，其公開(kāi)電話一直無(wú)人接聽(tīng)。
有無(wú)產(chǎn)權(quán)證影響估值
目前，榮華實(shí)業(yè)的業(yè)務(wù)主要圍繞浙商礦業(yè)來(lái)開(kāi)展。浙商礦業(yè)的業(yè)務(wù)涉及黃金開(kāi)采、選冶、加工與銷(xiāo)售，根據(jù)榮華實(shí)業(yè)2017年中報(bào)，浙商礦業(yè)擁有兩個(gè)金礦采礦權(quán)，分別為浙商礦業(yè)肅北縣金山金礦和浙商礦業(yè)警鑫金礦，自備案截止日至2017年6月30日，金山金礦已產(chǎn)出黃金3792.38公斤、白銀1268.65公斤，警鑫金礦已產(chǎn)出黃金589.44公斤。榮華實(shí)業(yè)稱(chēng)，除上述保有儲(chǔ)量外，公司暫時(shí)沒(méi)有新的經(jīng)評(píng)審備案資源儲(chǔ)量，作為礦山生產(chǎn)企業(yè)，公司目前的資源儲(chǔ)備量相對(duì)較低。
2014~2016年，在扣除非經(jīng)常性損益后，榮華實(shí)業(yè)凈利潤(rùn)虧損額分別約為2998萬(wàn)元、7262萬(wàn)元、6513萬(wàn)元。根據(jù)榮華實(shí)業(yè)的2017年業(yè)績(jī)預(yù)告，2017年公司預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)盈利350萬(wàn)元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)約為207萬(wàn)元。
據(jù)悉，榮華工貿(mào)此前計(jì)劃轉(zhuǎn)讓榮華實(shí)業(yè)股權(quán)目的之一是想扭轉(zhuǎn)公司的經(jīng)營(yíng)頹勢(shì)。據(jù)榮華實(shí)業(yè)披露的《簡(jiǎn)式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書(shū)》，公司權(quán)益變動(dòng)一方面是基于榮華工貿(mào)自身的財(cái)務(wù)安排；另一方面是想通過(guò)引入市場(chǎng)資源豐富的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者，幫助公司扭轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)狀況不佳的局面，推進(jìn)公司轉(zhuǎn)型升級(jí)，增強(qiáng)公司持續(xù)盈利能力。
那么，前述相關(guān)資產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)證會(huì)否成為榮華實(shí)業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓路上的“攔路虎”呢？上海明倫律師事務(wù)所王智斌律師告訴記者，相關(guān)資產(chǎn)有無(wú)產(chǎn)權(quán)證主要影響公司股權(quán)的估值，如果交易雙方對(duì)股權(quán)估值都認(rèn)可的話，不會(huì)影響股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
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