紫光國微:全資子公司擬向成都紫光科城出租寫字樓

    2019-08-21 00:17 | 來源:發(fā)布易 | 作者:未知 | [資訊] 字號(hào)變大| 字號(hào)變小


    發(fā)布易8月21日 - 紫光國微(002049)晚間公告稱,公司全資子公司成都國微科技有限公司(簡(jiǎn)稱“成都國微科技”)投資建設(shè)的成都研發(fā)中心項(xiàng)目將于2020年交付,但公司目前在西南地區(qū)的業(yè)務(wù)還在積極拓展中,對(duì)研發(fā)辦公場(chǎng)所的需求有限,預(yù)計(jì)在較長一段時(shí)間內(nèi)該寫字樓會(huì)存在閑置面積,為提高該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,公司擬將研發(fā)中心項(xiàng)目寫字樓自用以外部分整體出租給成都紫光科城科技發(fā)展有限公司(簡(jiǎn)稱“成都紫光科城”)。

    根據(jù)公告,成都國微科技本次擬出租的寫字樓為成都研發(fā)中心項(xiàng)目建成后除自用部分樓層以外的全部建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施,成都紫光科城將以整體承租的形式,全權(quán)負(fù)責(zé)寫字樓的經(jīng)營管理,包括但不限于品牌策劃、客戶招商、房屋租賃、廣告推廣、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)及停車位管理等事項(xiàng)。

    交易雙方約定,租賃期限為10年,自項(xiàng)目整體交付開始計(jì)算,預(yù)計(jì)運(yùn)營期為2020年7月1日—2030年6月30日。考慮到招商階段物業(yè)的空置期,雙方同意寫字樓2020年7月1日—2022年12月31日的租金給予適當(dāng)優(yōu)惠,總價(jià)為3180萬元(包含增值稅,下同),2023年整租租金價(jià)格為3180萬元/年,2024年整租租金價(jià)格為3339萬元/年,自2024年1月1日起,每經(jīng)過2年,年度整租租金價(jià)格在前一年價(jià)格基礎(chǔ)上增加5%,本次租賃費(fèi)用預(yù)計(jì)合計(jì)不超過3億元。

    紫光國微表示,結(jié)合公司當(dāng)?shù)貥I(yè)務(wù)發(fā)展對(duì)研發(fā)辦公場(chǎng)所的需求,將寫字樓部分閑置面積對(duì)外出租,有利于提高項(xiàng)目的整體經(jīng)濟(jì)效益,以整租運(yùn)營的方式出租于成都紫光科城可以保證項(xiàng)目的有機(jī)銜接和運(yùn)營效率,降低公司運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

    關(guān)于紫光國微

    紫光國微主要業(yè)務(wù)為集成電路芯片設(shè)計(jì)與銷售,包括智能安全芯片、特種集成電路和存儲(chǔ)器芯片,分別由紫光同芯微電子有限公司、深圳市國微電子有限公司和西安紫光國芯半導(dǎo)體有限公司三個(gè)核心子公司承擔(dān);石英晶體元器件業(yè)務(wù)由子公司唐山國芯晶源電子有限公司承擔(dān)。

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