《電鰻財經(jīng)》文/李笑笑

     10月30日，供銷大集集團股份有限公司（以下簡稱“供銷大集”或“公司”）發(fā)布公告稱，公司擬與海航股權(quán)管理有限公司、海航機場集團有限公司（以下簡稱“海航機場”）簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以總金額 3.51億元購買湖南天璽大酒店有限公司（以下簡稱“天璽大酒店”或“標的公司”）100%股權(quán)。

由于，供銷大集與與海航股權(quán)管理有限公司、海航機場屬同一實際控制人海南省慈航公益基金會間接控制的企業(yè)，上述交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

天璽酒店經(jīng)營成果表

《電鰻財經(jīng)》注意到，天璽酒店2016年-2018年凈利潤為-54.84萬元、-850.99萬元、-597.51萬元，該公司連續(xù)三個會計年度處于虧損狀態(tài)，且今年上半年虧損狀況并未出現(xiàn)好轉(zhuǎn)跡象。

但根據(jù)供銷大集發(fā)布的資產(chǎn)評估報告顯示，經(jīng)資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估，截至6月30日，天璽酒店的凈資產(chǎn)賬面價值為1.6億元；以資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估，評估價值達3.51億元，增值率達118.78%。

根據(jù)公告顯示，天璽大酒店位于長沙市中心商業(yè)區(qū)芙蓉中路，交通便利，周邊商業(yè)發(fā)展成熟，商務(wù)辦公樓林立。該公司擁有沙市天心區(qū)芙蓉中路518-522號的拓展大廈主樓、附樓-1 至 28 層自用部分房地產(chǎn)以及天心區(qū)芙蓉中路二段168號拓展大廈副樓二全部房產(chǎn)，建筑面積 33,478.83 平方米。天璽大酒店目前主要業(yè)務(wù)收入為物業(yè)租賃、客房、餐飲、會議、停車等。

《電鰻財經(jīng)》注意到，供銷大集為大型全國性商品流通服務(wù)企業(yè)，定位于城鄉(xiāng)商品流通綜合服務(wù)運營商。公司主要業(yè)務(wù)涵蓋新酷鋪、民生百貨、中國集及大集金服。此次收購的天璽大酒店在業(yè)務(wù)上與公司關(guān)聯(lián)性不強，雖然供銷大集表示在交易完成后，公司將對天璽大酒店功能和經(jīng)營業(yè)態(tài)進行調(diào)整，服務(wù)于中南地區(qū)供應(yīng)鏈全鏈條業(yè)務(wù)的經(jīng)營與管理，但未來雙方的業(yè)務(wù)融合程度還存在不確定性。

此外，10月30日供銷大集發(fā)布2019年前三季度財務(wù)報告顯示，今年前三季度公司實現(xiàn)營業(yè)總收入為47.35億，同比下降66.56%，降幅較去年同期擴大，歸屬上市公司股東凈利潤為-9152.59萬，同比下降111.93%。

另一方面，2019年9月27日，供銷大集發(fā)布公告稱，公司于2019 年 9 月 26 日收到控股股東海航商業(yè)控股有限公司（以下簡稱“海航商控”） 的通知，海航商控與公司第二大股東新合作商貿(mào)連鎖集團有限公司（以下簡稱“新合作集團”）于 2019 年 9 月 26 日簽署了合作框架協(xié)議，新合作集團有意購買海航商控所持有供銷大集3億股股份。

據(jù)悉，新合作集團由中國供銷集團有限公司持股57.45%，江蘇悅達南方控股有限公司持股 26.56%，其他股東持股 15.99%。新合作集團及其一致行動人持有供銷大集14.96億股股份（占公司總股本的24.91%）。若股份轉(zhuǎn)讓實施完成，供銷大集控股股東或將變更為新合作集團。

公司經(jīng)營面臨虧損窘境，同時處于控制權(quán)或面臨變更的敏感時期，供銷大集卻溢價收購關(guān)聯(lián)方處于連續(xù)虧損的酒店業(yè)務(wù)，不免會引起市場內(nèi)的質(zhì)疑之聲。對此次收購事項的后續(xù)進展，我們將保持關(guān)注。

《電鰻快報》