連番的高價地成交過后，北京土地市場出現了反轉劇情。昨日下午，起價44億元，位于門頭溝永定鎮MC00-0020-0009、0012地塊，因到現場競價截止日期前沒有房企報價，遭遇流拍，這也成為年內首個流標的住宅地塊。
資料顯示，昨日流拍的地塊面積65820平米，規劃建筑面積超過25萬平米，同時須配建2萬平米的限價商品住房。剔除限價房后，綜合起始樓面價接近2萬元。
據業內人士測算，這一地塊起始價并不低，但實際可出售面積中只有10.35萬平方米的商品房住宅。對于大部分企業來說，開發價值并不高。
昨日同期出讓的另一塊位于門頭溝永定鎮的地塊則受到房企爭搶。該地塊起價18.5億元，最終被電建金地聯合體以20.3億元斬獲。（記者李捷）
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