萬科發(fā)20億超短期融資券 利率3.25%為6月來行業(yè)最低

    2018-08-14 11:17 | 來源:未知 | 作者:未知 | [產(chǎn)業(yè)] 字號變大| 字號變小


    8月13日晚間,萬科企業(yè)股份有限公司(000002SZ;2202HK)發(fā)布2018年度第五期超短期融資券發(fā)行結(jié)果公告。



    8月13日晚間,萬科企業(yè)股份有限公司(000002.SZ;2202.HK)發(fā)布2018年度第五期超短期融資券發(fā)行結(jié)果公告。8月9日,萬科發(fā)行了2018年度第五期超短期融資券,發(fā)行金額為20億元,募集資金已于2018年8月10日到賬。

      公告顯示,該期超短期融資券發(fā)行金額為20億元,期限180天,票面利率3.25%,兌付日期為2019年2月6日,主承銷商為興業(yè)銀行(15.010,-0.15, -0.99%)股份有限公司、江蘇銀行(6.210, -0.02, -0.32%)股份有限公司。

      據(jù)公告,萬科向中國銀行(3.470, -0.03, -0.86%)間市場交易商協(xié)會申請注冊人民幣 100 億元超短期融資券。并于今年5 月收到交易商協(xié)會《接受注冊通知書》。根據(jù)《接受注冊通知書》,公司的超短期融資券注冊金額為人民幣 100 億元,有效期 2年。

      截至目前,萬科已完成發(fā)行四期超短期融資券。分別是2018年6月4日,萬科A(22.090, -0.95, -4.12%)發(fā)行金額20億元的2018年度第一期超短期融資券;2018年6月26日,發(fā)行金額20億元的2018年度第二期超短期融資券;2018年7月29日,發(fā)行金額30億元的2018年度第三期超短期融資券;2018年7月31日,發(fā)行金額30億元的2018年度第四期超短期融資券。

      在房企融資成本越來越高的窘境下,萬科發(fā)行的五期超短期融資券利率均在3.25%~4.6%之間,其中第五期超短期融資券融資成本最低,利率為3.25%。

      據(jù)《證券日報》報道,從40家房企7月份融資情況來看,境外債的規(guī)模和融資成本都在上行。

    在融資成本方面,據(jù)同策研究院監(jiān)測顯示,在已披露的數(shù)據(jù)中,7月份融資成本最低的一筆是萬科于2018年7月26日發(fā)行的2018年度第三期超短期融資券,發(fā)行金額為30億元,利率為3.58%。此外,萬科發(fā)行的首期中期票據(jù)的票面利率也較低,為4.6%。其次,招商蛇口(16.620,-0.20, -1.19%)成功發(fā)行了2018年度第一期超短期融資券,票面利率3.74%。融資成本最高的是融創(chuàng)中國發(fā)行的于2020年到期的4億美元的優(yōu)先票據(jù),票面利率為8.625%。值得注意的是,境外發(fā)行的公司債利率均超8%。

      8月7日,萬科7月份經(jīng)營情況電話會議上,萬科董秘朱旭表示,萬科一直以來享有行業(yè)內(nèi)最好信用評級,所以萬科的融資成本在行業(yè)中相對較低的;萬科今年上半年的融資利率水平相對去年同期大概上浮了0.1%-0.2%,開發(fā)貸大概在基準利率的基礎(chǔ)上浮約10%左右。

      朱旭稱,在今年整個大的環(huán)境從緊的背景下,公司的融資成本略有上升,但依然保持在行業(yè)較低的水平。


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