針對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源信息、強(qiáng)迫購房者選擇其指定的金融機(jī)構(gòu)等問題，河北省廊坊市將著力規(guī)范房地產(chǎn)中介信息發(fā)布和服務(wù)行為，建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實名上崗制度、經(jīng)紀(jì)人員信用檔案制度等，強(qiáng)化對中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員管理。
廊坊市多部門近日下發(fā)通知，要求房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員要實名發(fā)布房源信息并堅持內(nèi)容真實、全面、準(zhǔn)確、一致，不得發(fā)布未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面委托并經(jīng)房管部門核驗的房源信息。對已促成交易或已取消委托的，要在2個工作日內(nèi)在原渠道撤除房源信息。
廊坊市要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員不得強(qiáng)迫委托人選擇其指定的金融機(jī)構(gòu)，不得將金融服務(wù)與其他服務(wù)捆綁，不得提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)，不得向金融機(jī)構(gòu)收取或變相收取返傭等費(fèi)用。不得誘導(dǎo)、唆使、協(xié)助當(dāng)事人簽訂“陰陽合同”，偽造虛假證明，騙取稅收**。
按照要求，廊坊市將探索創(chuàng)建和完善三項制度：一是建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實名上崗制度，要求所有經(jīng)紀(jì)人實名上崗、掛牌上崗，一證終身制；二是建立經(jīng)紀(jì)人員信用檔案制度，將經(jīng)紀(jì)人全部納入信用檔案中規(guī)范管理；三是建立經(jīng)紀(jì)活動獎懲制度。細(xì)化存量房交易中經(jīng)紀(jì)行為的加、減分項目，將各執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行歸類，以對經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行評價、懲戒和處罰，并定期在相關(guān)媒體或協(xié)會刊物上公示，接受群眾監(jiān)督。
此外，廊坊市房管部門將與商業(yè)銀行簽訂存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管委托協(xié)議，對存量房交易結(jié)算資金實行賬戶監(jiān)管。
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