鄭州市房管局通報(bào)上半年房地產(chǎn)市場違法、違規(guī)行政處罰案件，重點(diǎn)介紹了開發(fā)企業(yè)未取得商品房預(yù)售許可證預(yù)售商品房等四類違規(guī)違法行為，下半年擬評(píng)定和發(fā)布開發(fā)企業(yè)和物業(yè)企業(yè)誠信“紅黑榜”。

　　據(jù)了解，鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察支隊(duì)上半年累計(jì)接待群眾投訴舉報(bào)1315起，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止違法違規(guī)行為204起，挽回經(jīng)濟(jì)損失239.4萬元。

　　根據(jù)分析，房地產(chǎn)市場這些違規(guī)違法行為集中在四個(gè)方面。一是開發(fā)企業(yè)未取得商品房預(yù)售許可證預(yù)售商品房，這種現(xiàn)象最為普遍。如，在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下向房屋買受人收取房價(jià)款或者定金，通過排號(hào)、認(rèn)購、內(nèi)部團(tuán)購以及通過電商等第三方平臺(tái)等形式，向預(yù)購人收取房屋預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用等。